荔城区公交大厦第15.16层房产租赁项目租赁公告

面积:962.47平米 价格:36574元/月 写字楼名称:公交大厦 具体地点:公交大厦 荔城区公交大厦第15.16层房产租赁项目 租赁公告 莆田市兴运旅游客运有限公司对其位于荔城区公交大厦第15.16层房产进行公开招租，现公告如下： 一、项目名称：荔城区公交大厦第15.16层房产租赁项目 二、项目编号：PYF 三、标的概况： 标的物1：荔城区公交大厦第15层房产租赁项目；面积约962.47m²；租赁底价为第一年月租金36573.86元(38元/㎡·月)，第二年起月租金按前一年月租金的5%逐年递增直至合同期满；租赁年限3年。 标的物2：荔城区公交大厦第16层房产租赁项目；面积约962.47m²；租赁底价为第一年月租金元(38元/㎡·月)，第二年起月租金按前一年月租金的5%逐年递增直至合同期满；租赁年限3年。 四、响应人资格要求： 1、境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力自然人； 2、具有良好的财务状况、支付能力及商业信用，但不接受联合体参与竞标； 3、符合招标文件和法律、行政法规规定的其他条件。 五、租赁要求 1、承租人自行对标的物进行设计装修，设计装修必须做好施工安全，工程质量满足安全要求；若因此造成的意外、伤亡问题，由承租人自行负责； 2、承租者对标的物的使用不得违反国家法律、法规及有关规定，对标的物承租期间具有保护义务； 3、不得用于经营有严重污染环境行业或组织违法犯罪活动； 4、不得擅自拆改、破坏标的物现状； 5、不得转让标的物经营使用权； 6、承租人须遵守国家政策法规，自行承担标的物产生的有关费用； 7、遵守租赁合同规定的所有款项； 8、如遇政策性拆迁或招租方发展需要，合同自然终止（终止时间以政府或招租方通知搬迁为准），双方互不负责； 9、个人意向承租必须本人亲自参与投标。 六、响应文件的组成 1、响应文件包括但不限于以下部分： （1）招租投标承诺函； （2）报价表（需写明标的物编号）； （3）个人须持身份证原件及复印件； （4）单位或企业须持营业执照复印件、法人身份证复印件、参会人身份证复印件及授权委托书； （5）参会人必须携带身份证原件以备核验； （6）招租投标保证金汇款凭证复印件。 2、投标人所提供的文件或证明材料均须密封（单位或企业另须加盖公章），否则为无效投标。 七、评标办法 1、 高报价中标。在资质合格的投标人中，选择报价高于底价且为全场 高的报价为中标价； 2、若出现两个以上相同的报价，且均高于底价为全场 高报价时，采取以下做法：（1）如其中一方为原租户，按照“同等条件原租户优先”的原则，招标方可直接指定原租户为中标者。（2）如各投标者均为新租户，则进行第二次投标报价，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额； 3、经过审查，若每个标的物只有一家合格投标人的，且其资质和报价均符合公告要求的，可以直接指定为中标人。 八、招租投标保证金 1、本招标项目的标的物1、标的物2的投标保证金分别为人民币拾万零玖仟柒佰贰拾壹元伍角捌分。 2、招租投标人为单位时，招租投标保证金缴纳须以对公转帐或电汇形式；招租投标人为个人时，招租投标保证金缴纳须以个人署名形式。账户（开户名：莆田市兴运旅游客运有限公司，开户行：交通银行莆田分行， 帐号：） 3、转账时需备注“租赁项目PYF、标的物**（编号）招租投标保证金，联系人***、联系方式***”，并电话告知； 4、招租投标保证金须缴交的截至时间为 3月4日17:00时，逾期或未缴纳招租投标保证金的视为无效投标； 5、未中标的可在开标会后办理招租投标保证金退还手续，办理之日起14日内无息退还； 6、投标人恶意干扰招租活动的；在开标后且在投标有效期内撤回投标，或不接受招租投标文件有关规定的；未按招租投标文件规定签订合同的，招租投标保证金将被没收。 九、履约保证金 履约保证金按合同约定的首年月租金的三倍缴纳。合同到期后，经招标人确认无未解决事宜后一次性无息退还。 中标人在承租期间存在将标的物转租、擅自拆改、损坏租赁物等违反合同规定或未能履行合同义务的，招标人有权根据合同规定扣罚或没收履约保证金，并解除合同。 十、时间安排 招租公告发布时间：2025年2月19日。对招租公告有异议的或需要前往实地查看标的物，请在 3月4日17:00时前来电联系，逾期视为认可招标文件所有条款和标的物现状，不再提出异议。 响应文件递交时间和地点：即日起至2025年3月5日9:00-9:30止，莆田市荔城区镇海街道文献东路1976号公交大厦4楼综合部407号，逾期不予接收； 评审时间和地点：2025年3月5日9：30，莆田市荔城区镇海街道文献东路1976号公交大厦4楼会议室